Las 8 bondades de la fachada ventilada


Las fachadas ventiladas son tenencia en los proyectos arquitectónicos porque ofrecen amplias mejoras térmicas y acústicas.


Su funcionamiento es la siguiente: se crea una separación de centímetros entre el aislante y el revestimiento, creando una cámara de aire.


A este pasillo de aire se le da el nombre de “efecto chimenea”, dado que activa la ventilación natural, el aislamiento térmico, la protección a eventos climáticos adversos y mejora el consumo energético del edificio.


La cámara está formada por paneles de revestimiento montados sobre una sub estructura de aluminio; pero también existen muchos materiales que pueden ser utilizados como revestimiento para las fachadas, entre ellos: el fibrocemento o fibroconcreto, la arcilla, el zinc y los paneles de laminado a alta presión (HPL).


La fachada ventilada comenzó en los años ochenta y se fundamenta en esa cámara de aire que separa el revestimiento del edificio del exterior y su cerramiento.

Desde entonces, esta técnica arquitectónica está presente en todos los edificios modernos.  


Es por esto que, como arquitecto que ha trabajado con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico para el Exterior), he encontrado muy útil y resolutivo acudir a webs que permiten la descarga directa de planos y detalles constructivos; un detalle de la fachada ventilada para implementar esta técnica en mis proyectos.


Se trata de una recopilación de más de 70 planos y detalles constructivos de fachada ventilada en dwg, detalles de SATE y cubierta mediante bandejas de aluminio perfilada. 


Una especificación en toda su extensión que contempla los encuentros y puntos singulares que se pueden presentar en una obra de estas características: encuentros con albardillas, brencas y capialzados, encuentros con carpintería, balcones y falsos techos para incorporar a tus proyectos. 


Los documentos están muy trabajados y puedo conservarlos en mi biblioteca para futuros proyectos que necesiten criterios de eficiencia energética en cubiertas y fachadas, con independencia del número de plantas que tenga el edificio en cuestión.


En total son 18 planos y 53 detalles constructivos en dwg y pdf, que se clasifican en:


  • Estado actual
  • Alzados-despiece SATE
  • Propuesta alzados
  • Estado actual plantas y cubiertas
  • Propuesta de cubierta
  • Carpintería
  • Detalles constructivos


Los beneficios de esta técnica son muchos:

  • Es un poderoso aislante térmico
  • Se consigue un ahorro energético de entre el 25 y 40%.
  • Elimina el agua de condensación, favoreciendo la salida de la humedad que se filtra debido a filtraciones. Es totalmente impermeable.
  • Es un fabuloso aislante acústico. Una solución que ayuda mucho a controlar el estrés y el cansancio debido a los ruidos que provienen de la calle.
  • Es muy resistente al paso del tiempo 
  • El sol y la lluvia no alteran el color del revestimiento.
  • No tiene coste de mantenimiento
  • No deja escombros

Por todo esto es más que recomendable implementar las fachadas ventiladas, sobre todo en rehabilitaciones de edificios, pues se trata de un paso adelante en la forma de construir y enfocar proyectos de construcción funcionales, modernos y estéticos. Para ciertos materiales como el acero, el aluminio o el mármol se requiere una empresa experta en corte por chorro de agua para que la fachada quede correctamente ensamblada.


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