Una de las islas más buscadas por los amantes del sol y el mar azul es la isla de Mallorca. Su capital, Palma, ha sido elegida por The Sunday Times como el mejor lugar del mundo para vivir. Gracias a su clima templado, belleza natural y sus preciosistas calas azules, Mallorca se ha convertido en un lugar de referencia para la construcción de casas alrededor de la playa.

El coste de vida en Palma de Mallorca es el cuarto más caro de España. Te contamos qué te encontrarás si buceas en su mercado inmobiliario.

Villas con acceso al mar

Estas villas son las más exclusivas de Mallorca. Sus precios superan el millón de euros, y los límites no existen en todo lo relativo al lujo y la comodidad. 

Son propiedades exclusivas con acceso directo al mar, por lo que ofrecen mucha privacidad. La mayoría de ellas son eficientes energéticamente, con una orientación ideal, arquitectura moderna y mobiliario de diseño.

Si tienes curiosidad por conocer las áreas con más demanda de villas, anota las tres más exclusivas. Son Cas Catalá, Santa Ponsa y Puerto Pollensa. Si te lo puedes permitir, son sin duda las más especiales.

Apartamentos con vistas al mar

Una alternativa a estas villas son los clásicos apartamentos con vistas al mar, que permiten disfrutar del Mediterráneo desde cualquier punto de la isla. La costa suroeste es una zona muy codiciada por estar cerca de Palma, así como por sus playas de arena blanca y su impresionante entorno natural.

Lo mismo ocurre con el casco antiguo. En este caso, esta área es ideal para quienes disfrutan de tenerlo todo cerca sin sacrificar las vistas al mar. Los precios varían muchísimo. Aunque arrancan en torno a los 200.000 euros, pueden llegan a superar los dos millones de euros.

Preciosos chalés

Los chalés son viviendas unifamiliares de entre una y tres plantas con jardín. Suelen estar situados en zonas tranquilas, por lo que aportan una gran intimidad.

Los precios de este tipo de inmuebles varían dependiendo de la ubicación, el tipo de construcción y los metros cuadrados de los que disponen. El valor puede oscilar entre los 500.000 euros y los dos millones de euros. Aunque, como hemos mencionado, no hay un tope establecido. Su precio depende de lo que ofrezcan.

Una zona donde podemos encontrar chalés (y donde existe una gran demanda debido a su cercanía con Palma) es Can Pastilla.

Parcelas

Otra alternativa muy interesante es comprar una parcela y construir en ella. ¡Es la opción ideal para quienes sueñan con tener una casa a su gusto! Gracias a su buena ubicación y cercanía con el mar, una de las mejores áreas para construir se encuentra entre Palma y el aeropuerto.

Cabe destacar que los precios de las parcelas no son de los más económicos, ya que estos terrenos son más bien escasos. Pueden oscilar entre los 200.000 euros y el millón de euros.

Conclusión

Más allá de estas opciones, existen alternativas más económicas como las casas prefabricadas. Tanto si optas por una villa con vistas al mar en Mallorca como por una opción más accesible, lo cierto es que en cualquiera de ellas podrás entretenerte con nuestros nuevos juegos de casino online. ¿Te atreves a descubrirlos?

El papel pintado está de moda y ahora más que nunca gracias a los nuevos modelos de fácil aplicación puedes disfrutar de sus maravillosos patrones. Hoy en día, el papel pintado es muy fácil de instalar y sobre todo de desmontar, olvídate del vapor o rascar con espátulas, si te cansas del diseño, retirarlo será tan sencillo como ponerlo. Algunos modelos como los papeles pintados autoadhesivos están pensados para ser pegados y retirados con facilidad por lo que suelen venir en rollos de vinilo con el adhesivo incluido. A continuación, te damos algunas recomendaciones:

Elige correctamente el papel

Uno de los mayores errores que puedes cometer es no elegir el papel correctamente, especialmente si vas a usarlo en lugares como la cocina, donde pueden ser propensos a mancharse.

Por lo general te encontrarás con tres opciones:

Papel pintado vinílico: probablemente el más comercializado en la actualidad gracias a su gran resistencia a golpes, arañazos y manchas. Son más sencillos de colocar que los clásicos fabricados en papel ya que son más rígidos. Si deseas instalarlo en la cocina, te recomendamos especialmente este tipo.

Papel pintado fabricado en papel: Los más auténticos, aunque difíciles de montar y manipular. Recomendables solo para manos expertas.

TNT o tejido no tejido: Las fibras de papel no forman hilos siendo más resistentes que los anteriores. Además, son más fáciles de retirar al no dejar rastro.

Como ves es importante informarse antes de comprar el papel pintado que desees instalar por ti mismo. En muchas ocasiones en la ficha técnica encontrarás para qué estancias está indicado el papel, es un aspecto importante ya que normalmente se asocia a la intensidad de uso y condiciones al que vaya a exponerse.

¿No te atreves o te gustaría ver cómo queda? Comienza por un espacio sencillo

Si no confías en tus dotes de bricolaje te recomendamos que comiences por un espacio o pieza pequeña. En este caso, decorar muebles con papel pintado está de moda. Para ganar confianza puedes comenzar por aplicar el papel pintado sobre una superficie más manejable que una pared, como por ejemplo, un aparador o una cómoda. Además de renovarla y darle un aspecto totalmente nuevo podrás aprender a recortar y aplicar el papel pintado.

Pero si lo tuyo son las paredes, puedes probar a aplicarlo sobre una pequeña pared como la de la entrada de tu casa.

Nuestra recomendación, comienza por un patrón sencillo

Si nunca has colocado papel pintado, comienza por un patrón geométrico o en el que queden muy claros los puntos de unión. Muchos diseños requieren de cierta destreza para ser alineados correctamente, por ejemplo, los clásicos que evocan plantas.  Los patrones geométricos o que imitan a algún material como la madera o el ladrillo tienen puntos de unión más definidos y son más fáciles de alinear.

¿Vives de alquiler? Prueba a dar un estilo diferente en tu hogar con el papel pintado

Es una gran solución si vives de alquiler y deseas darle un toque renovado a tu hogar, ya que al dejar la vivienda podrás retirarlo con facilidad sin causar daños, si el papel es autoadhesivo. No te resignes al DIY por vivir de alquiler, el papel pintado hace posible que puedas personalizar el espacio en el que vives siguiendo tus gustos.

Como has podido comprobar seguir las tendencias actuales en decoración usando papel pintado es muy fácil gracias a que en el mercado encontrarás productos que hacen su colocación mucho más sencilla.

Las fachadas ventiladas son tenencia en los proyectos arquitectónicos porque ofrecen amplias mejoras térmicas y acústicas.

Su funcionamiento es la siguiente: se crea una separación de centímetros entre el aislante y el revestimiento, creando una cámara de aire.

A este pasillo de aire se le da el nombre de “efecto chimenea”, dado que activa la ventilación natural, el aislamiento térmico, la protección a eventos climáticos adversos y mejora el consumo energético del edificio.

La cámara está formada por paneles de revestimiento montados sobre una sub estructura de aluminio; pero también existen muchos materiales que pueden ser utilizados como revestimiento para las fachadas, entre ellos: el fibrocemento o fibroconcreto, la arcilla, el zinc y los paneles de laminado a alta presión (HPL).

La fachada ventilada comenzó en los años ochenta y se fundamenta en esa cámara de aire que separa el revestimiento del edificio del exterior y su cerramiento.

Desde entonces, esta técnica arquitectónica está presente en todos los edificios modernos.  

Es por esto que, como arquitecto que ha trabajado con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico para el Exterior), he encontrado muy útil y resolutivo acudir a webs que permiten la descarga directa de planos y detalles constructivos; un detalle de la fachada ventilada para implementar esta técnica en mis proyectos.

Se trata de una recopilación de más de 70 planos y detalles constructivos de fachada ventilada en dwg, detalles de SATE y cubierta mediante bandejas de aluminio perfilada. 

Una especificación en toda su extensión que contempla los encuentros y puntos singulares que se pueden presentar en una obra de estas características: encuentros con albardillas, brencas y capialzados, encuentros con carpintería, balcones y falsos techos para incorporar a tus proyectos. 

Los documentos están muy trabajados y puedo conservarlos en mi biblioteca para futuros proyectos que necesiten criterios de eficiencia energética en cubiertas y fachadas, con independencia del número de plantas que tenga el edificio en cuestión.

En total son 18 planos y 53 detalles constructivos en dwg y pdf, que se clasifican en:

• Estado actual
• Alzados-despiece SATE
• Propuesta alzados
• Estado actual plantas y cubiertas
• Propuesta de cubierta
• Carpintería
• Detalles constructivos

• Es un poderoso aislante térmico
• Se consigue un ahorro energético de entre el 25 y 40%.
• Elimina el agua de condensación, favoreciendo la salida de la humedad que se filtra debido a filtraciones. Es totalmente impermeable.
• Es un fabuloso aislante acústico. Una solución que ayuda mucho a controlar el estrés y el cansancio debido a los ruidos que provienen de la calle.
• Es muy resistente al paso del tiempo 
• El sol y la lluvia no alteran el color del revestimiento.
• No tiene coste de mantenimiento
• No deja escombros

Si estás pensando en reformar tu apartamento te queremos presentar 5 tendencias para este 2021 que harán de tu apartamento un verdadero apartamento de lujo que dejará con la boca abierta a tus visitas. Como verás, un buen diseño es el resultado de una meticulosa combinación de elementos que además aumentará el valor, y será más fácil de revender. Vender piso en Barcelona, por ejemplo, puede ser una odisea si no es lo suficientemente atractivo para el comprador.

Si realmente quieres un apartamento de lujo ten en cuenta la sostenibilidad

Otro de los grandes aspectos diferenciadores de un apartamento de lujo es el uso de la domótica para lograr una mayor eficiencia energética. Muchos edificios comunitarios disponen además de medidas activas como iluminación LED o reutilización de aguas pluviales y otras pasivas como ventanales del suelo al techo para potenciar la entrada de luz natural o parasoles de madera que tamizan la luz sin quitar vistas al exterior.

Y es que esta es otra de las tendencias actuales heredada de las casas de lujo: las ventanas abatibles que permiten eliminar los límites tradicionales entre interior y exterior. Vender piso en Valencia puede ser más fácil si enmarcas correctamente las vistas al mar.

La luz en los espacios arquitectónicos es un componente indispensable. Independientemente de que estemos tratando la iluminación de un espacio comercial, una vivienda o cualquier otra sala, la luz afectará al estado de ánimo y la experiencia de los usuarios que se encuentren en el interior.

La iluminación sigue siendo un elemento que muchas veces se pasa por alto en los proyectos de arquitectura debido al desconocimiento de todo su potencial. En este artículo los profesionales de LeónLeds Iluminación, conscientes de la importancia de la luz en la arquitectura, nos presentan todos los beneficios que podremos obtener al integrar la iluminación LED en reformas y estancias.

A continuación, os presentamos las ideas esenciales que os ayudarán a crear ambientes confortables sin necesidad de grandes obras en las estancias.

Lo primero y más importante es ser conscientes de que cuando hablamos de luz, no sólo nos referimos a lámparas, sino a muchos más elementos que debemos tener en cuenta: A la hora de optimizar la iluminación y el diseño de los espacios, es importante trabajar las luces para obtener la diferenciación de los espacios. Una buena elección será el uso de luces cálidas pero diferenciadas en distintos puntos de luz como los focos downlight LED, sobre pequeños objetos como mesas, y su combinación con luces decorativas en los laterales y techos, como tiras de LED flexibles.

Iluminación LED y colores ambientales

Es un error muy común planificar de forma independiente los colores de las estancias y la iluminación creyendo que sólo es importante combinar los tonos de las paredes con el mobiliario y el suelo. Sin embargo, la luz es fundamental en la arquitectura, ya que afecta a todo el espacio en la visibilidad, amplitud, sombras y ambiente.

Como profesionales, es importante sabes que los grandes proyectos de iluminación en arquitectura se nutren de una suma de pequeños detalles que muestran finalmente un espacio único.

Sin duda el papel pintado vuelve a estar de moda, consolidándose como una tendencia decorativa este año. Atrás quedaron los días en los que el papel pintado estaba indicado exclusivamente para el salón o el dormitorio, ahora tienes la oportunidad de redecorar tu cocina con facilidad, sin grandes obras gracias al papel vinílico. Debes elegir con cuidado el papel pintado que necesitas para tu cocina por ser un espacio propenso a ensuciarse con facilidad es condición indispensable que pueda ser limpiado fácilmente y disponga de suficiente resistencia y durabilidad.

Elige correctamente el material

No todos los papeles pintados sirven para la cocina. Con un poco de creatividad podrás cambiar el aspecto de tu cocina pero ojo no a cualquier precio y elegir el papel pintado incorrecto te saldrá muy caro. Te recomendamos el papel vinílico ya que dispone de un nivel de resistencia a las manchas impresionante. Esto se logra gracias a una fina película de PVC que mantiene protegido el diseño durante años. Con un simple paño humedecido dejaras el papel como nuevo. El vinilo es una sustancia química hecha de etileno, inocua para la salud. Este tipo de papeles pintados son duros, lavables y no se decoloran cuando se exponen a la luz solar.

Selecciona el patrón de diseño que te guste y combine con tus muebles de cocina

Ante todo no te dejes llevar solo por las modas elije y disfruta de un diseño que realmente te guste. Geométricos, selváticos o algo más propio de cocina como frutas o imitando a baldosas hidráulicas. Si tienes muebles de cocina blancos o tonos pastel te recomendamos un papel con fondo blanco, para muebles teñidos o pintados en negro o gris un patrón selvático compensará el tono oscuro, contribuyendo a crear una mejor iluminación en la estancia. Hoy en día dispones de diseños que imitan incluso cerámica por lo que ya no necesitarás cambiar los azulejos para renovar el aspecto de tu cocina, con un papel pintado de vinilo quedará como nueva.

¿Dónde colocar el papel pintado?

No tienes que cubrir toda la cocina con papel pintado, de hecho el uso más frecuente es incorporarlo en una pared concreta para romper la monotonía o sobre la encimera a modo de cubre salpicaduras. La mejor opción podría ser una pared que esté relativamente despejada, pero que pueda ser vista desde cualquier punto de la estancia, ya sea sentado o entrando en la habitación. El papel pintado puede servirte para crear incluso particiones dentro de tu cocina, sobre todo si dispones de una mesa o rincón de desayuno. Como ventaja adicional, el papel tapiz es bastante caro; por lo que en un espacio pequeño, no necesitarás mucho.

¿Puedo emplear el papel pintado para rejuvenecer tus muebles?

Una de las tendencias más de actualidad es precisamente esta forrar internamente nuestros muebles de cocina con papel pintando. Se puede colocar tanto en el fondo de los armarios como dentro de los cajones. Al ser vinílico la resistencia está asegurada. Estos elementos decorativos sin duda sorprenderán a tus visitas y agregarán un toque único a tu cocina. La técnica de aplicación no varía mucho de aplicar papel pintado en una pared.

Ya ves que el papel pintado no se limita solamente al dormitorio o al salón, también puede ser utilizado en nuestra cocina ¿A qué esperas para actualizar tu cocina?