El conjunto de viviendas sociales creado por el estudio chileno
Elemental en
Monterrey, México, ha recibido el galardon
INDEX 2011. Estos galardones premian a aquellos diseños creados para mejorar las condiciones de vida de los habitantes del planeta. En la urbanización encontramos viviendas unifamiliares dispuestas en una planta o en dos, garantizando unas condiciones óptimas de habitabilidad y de calidad de vida a sus habitante a un precio asequible. De los arquitectos:
Elemental Monterrey RESTRICCIONESSanta Catarina es una ciudad de 230.000 habitantes, ubicada en el Estado de Nueva León, en el norponiente de México. Este conjunto representa el primer proyecto Elemental fuera de Chile.
El Gobierno de
Nuevo León, México, nos encargó diseñar un conjunto de
70 viviendas en un terreno de 0,6 há en un barrio de clase media de Santa Catarina. La densidad requerida sugería aplicar la tipología diseñada para Iquique, sin embargo, el clima de Santa Catarina es muy distinto al del norte chileno (desértico). Los
600 mm de lluvia anuales exigen adaptar la respuesta a esta nueva pregunta.
El encargo plantea el desarrollo de un barrio de clase media, con un financiamiento de
US$20.000 por vivienda (casi el doble del presupuesto para los proyectos de vivienda construidos por Elemental en Chile). Sin embargo, los estándares constructivos y la normativa aumentan los costos de construcción significativamente. En este escenario, es muy pertinente la estrategia de invertir los recursos estatales en construir la “mitad difícil” de la vivienda, especialmente dada la capacidad de autoconstrucción observada en
México, lo que asegurará un escenario de ampliación de las viviendas muy promisorio.
EL PROYECTOEl proyecto plantea un edificio continuo de tres pisos de altura, en cuya sección se superponen una
vivienda (primer nivel) y un
departamento dúplex (segundo y tercer nivel). Ambas unidades están diseñadas para facilitar técnica y económicamente el estándar final de clase media, del cual entregaremos la “primera mitad” (40 m2). En ese sentido, las partes difíciles de la casa (baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados para el escenario ampliado, es decir, para una vivienda de más de 58 m2 aprox. y un dúplex de 76 m2 aprox.
En segundo lugar, dado que casi el
50% de los m2 del conjunto serán auto-construidos, este edificio es poroso para que los crecimientos ocurran dentro de su estructura. Por una parte queremos enmarcar y ritmar (más que controlar) la construcción espontánea a fin de evitar el deterioro del entorno urbano en el tiempo, y por otra parte hacerle más fácil el proceso de ampliación a cada familia. La cubierta continua propuesta sobre llenos y vacíos protege de la lluvia las zonas de ampliación y asegura el perfil definitivo del edificio frente al espacio público.
En tercer lugar, la experiencia nos dice que en barrios de clase baja las
áreas verdes tienden a ser “de tierra“, debido a la escasa mantención y a la distancia que existe entre área verde y casa, que no permite que los vecinos la cuiden. Lo que hicimos en este caso, fue “rodear” el área verde con el edificio, reduciendo al mínimo la distancia entre el espacio comunitario y las viviendas. Esto nos permite definir un espacio colectivo de accesos resguardados, que da lugar a las redes sociales y genera las condiciones favorables para que la mantención y cuidado suceda por la proximidad de las casas.
Todos los departamentos tienen acceso directo desde el espacio público y estacionamiento, condición especialmente relevante en un país en el que cualquier familia puede acceder a un automóvil.
Datos del proyecto:Localización: Monterrey, Nuevo Leon, México
Arquitectos:
ElementalProyecto: 2008
Finalización: 2010
Superficie del Solar: 6591 m2
Fotografías: Ramiro Ramírez
Arquitectura en Movimiento Workshop ha completado en Ciudad de México este curioso edificio de apartamentos. Como es habitual en sus obras el movimiento está presente en el diseño, como si de una obra modernista se tratase. Una manera de hacer el edificio más agradable visualmente, logrando aportar un nuevo hito arquitectónico al lugar donde se ubica. La fachada de cristal se oculta tras rejas colocadas estratégicamente para formar ondulaciones, generando así una ilusión óptica imitando el movimiento.
A pesar de que el volumen principal es un cubo, con la introducción de este patrón de movimiento, el edificio se muestra diferente. El edificio también busca reflejar y transmitir la energía y la reverberación de la ciudad más poblada de Centroamérica. A lo largo del día, dependiendo de la incidencia de la luz solar, la imagen del edificio cambia, acentuándose durante la noche.
El edificio consta de 17 apartamentos, todos ellos articulados entorno a un patio central. Este patio facilita la ventilación cruzada y la entrada de luz natural al edificio. La escalera prefabricada de acero, confiere al edificio, visto desde este espacio común, una estética industrial totalmente diferente a la proporcionada en la fachada de la calle.
